ガラ・ステーション四谷三丁目

  • 東京都新宿区舟町

  • 東京メトロ丸ノ内線 / 四谷三丁目駅 徒歩1分

  • 2003年築 / 14階建 / 85戸 / SRC造

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価格偏差値

33.1
割高

推定相場価格より14.3%割高

販価
3,720万円
164.7万円/㎡
相場
3,253万円
144.0万円/㎡
2,425
2,977
3,529
4,081
AI査定結果
推定相場価格
3,253万円
144.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,977万円〜3,529万円
131.8万円/㎡〜156.2万円/㎡
推定賃料
10.1万円
0.45万円/㎡
推定利回り
3.3%
　
最終更新日: 2025年5月22日
ガラ・ステーション四谷三丁目
3,720万円（164.7万円/㎡）/ 8階 / 22.59㎡ / 1K

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴19件の平均平米単価は136.72万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（164.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/113,720万円164.7万円8階 22.59㎡ 1K西
2025/05/073,480万円154.1万円8階 22.59㎡ 1K西
2025/04/303,780万円167.3万円8階 22.59㎡ 1K西
2023/07/232,900万円121.2万円9階 23.92㎡ 1K西
2023/06/102,990万円125.0万円9階 23.92㎡ 1K西
2023/05/222,800万円140.0万円14階 20㎡ 1K東
2023/05/222,800万円125.8万円4階 22.26㎡ 1K東
2023/05/142,690万円120.8万円4階 22.26㎡ 1K東
2023/05/083,000万円134.8万円4階 22.26㎡ 1K東
2023/02/043,200万円133.8万円9階 23.92㎡ 1K西
2023/01/272,820万円141.0万円14階 20㎡ 1K東
2022/09/032,840万円142.0万円14階 20㎡ 1K東
2022/06/144,690万円133.4万円13階 35.15㎡ 1LDK西
2022/05/204,780万円136.0万円13階 35.15㎡ 1LDK南西
2022/05/204,980万円141.7万円13階 35.15㎡ 1LDK南西
2022/02/283,998万円113.7万円13階 35.15㎡ 1R西
2022/01/264,280万円121.8万円13階 35.15㎡ 1R西
2022/01/044,680万円133.1万円13階 35.15㎡ 1R西
2021/12/095,180万円147.4万円13階 35.15㎡ 1R西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例31件の平均平米単価は137.26万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（164.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20%割高です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/11ガラ・ステーション四谷三丁目
新宿区舟町
四谷三丁目駅1分 3,720万円164.7万円22.59㎡1K8階 / 14階建 西2003年85戸SRC
2024/10/18マイネシュロッス四谷
新宿区左門町
四谷三丁目駅1分 3,780万円151.0万円25.04㎡1K6階 / 14階建 南2005年66戸SRC
2023/02/07レナトゥス四谷
新宿区荒木町
四谷三丁目駅5分 2,930万円130.7万円22.42㎡1K1階 / 6階建 南2006年50戸RC
2025/02/26コンシェリアR四谷
新宿区左門町
四谷三丁目駅3分 3,190万円124.3万円25.67㎡1R6階 / 13階建 東2002年48戸SRC
2024/06/07ルート四谷三丁目
新宿区大京町
四谷三丁目駅6分 3,400万円123.8万円27.47㎡1R2階 / 4階建 南1999年80戸RC
2025/05/22パレステュディオ四谷
新宿区四谷二丁目
四谷三丁目駅4分 3,200万円142.2万円22.5㎡1K4階 / 14階建 -2005年49戸SRC
2022/04/03パークウェル曙橋駅前
新宿区住吉町
曙橋駅1分 2,520万円131.1万円19.22㎡1K7階 / 12階建 北2004年45戸SRC
2023/08/24パレステュディオ新宿御苑前
新宿区四谷四丁目
新宿御苑前駅4分 2,980万円130.1万円22.91㎡1K9階 / 10階建 東2003年52戸RC
2024/07/11メビウス新宿御苑
新宿区新宿一丁目
新宿御苑前駅6分 2,800万円135.7万円20.64㎡1K11階 / 15階建 北2006年50戸RC
2024/05/30メインステージ市ケ谷曙橋
新宿区市谷仲之町
曙橋駅5分 2,580万円128.0万円20.16㎡1K11階 / 12階建 南東2004年38戸SRC
2024/04/02パレステュディオ市谷仲之町
新宿区市谷仲之町
曙橋駅5分 2,600万円124.6万円20.86㎡1K5階 / 15階建 東2006年54戸SRC
2024/08/10ステージグランデ市谷薬王寺
新宿区市谷薬王寺町
牛込柳町駅5分 2,980万円139.3万円21.39㎡1K3階 / 5階建 北東2001年54戸RC
2024/09/07パレステュディオ新宿御苑駅前
新宿区新宿一丁目
新宿御苑前駅3分 3,580万円178.5万円20.06㎡1K6階 / 14階建 北東2004年116戸RC
2024/08/26ガーラ・ステーション新宿御苑前
新宿区新宿一丁目
新宿御苑前駅2分 3,880万円143.0万円27.13㎡1K6階 / 15階建 北西2007年93戸RC
2025/01/22アクシア新宿御苑
新宿区新宿一丁目
新宿御苑前駅4分 3,780万円137.5万円27.5㎡1R11階 / 15階建 南西1998年127戸SRC
2024/04/28セレビア新宿御苑前
新宿区新宿五丁目
新宿御苑前駅5分 3,380万円134.6万円25.11㎡1K3階 / 13階建 北西2004年84戸SRC
2025/04/08プレサンス新宿御苑前アルティメット
新宿区新宿五丁目
新宿御苑前駅6分 3,270万円139.2万円23.49㎡1R7階 / 13階建 南東2008年62戸RC
2024/11/04スカイコート新宿壱番館
新宿区新宿六丁目
東新宿駅6分 2,800万円125.6万円22.29㎡1K12階 / 12階建 北2004年45戸RC
2024/03/25ドルチェ東新宿
新宿区若松町
若松河田駅4分 2,980万円124.5万円23.93㎡1K13階 / 15階建 南東2007年39戸RC
2025/05/08アクロス新宿
新宿区新宿五丁目
新宿三丁目駅4分 3,380万円144.1万円23.46㎡1Kバストイレ別8階 / 12階建 -2003年64戸SRC
2023/09/30エクセリア早稲田II
新宿区若松町
若松河田駅3分 2,580万円128.2万円20.12㎡1K3階 / 13階建 西2000年58戸SRC
2025/01/10ルーブル早稲田参番館
新宿区喜久井町
牛込柳町駅8分 2,600万円127.1万円20.46㎡1K3階 / 5階建 北東2006年35戸RC
2025/05/10スカイコート神楽坂壱番館
新宿区北山伏町
牛込神楽坂駅5分 2,990万円141.2万円21.17㎡1K4階 / 13階建 -2002年65戸SRC
2025/04/18パレステュディオ市ケ谷
新宿区市谷砂土原町二丁目
市ケ谷駅4分 2,830万円133.4万円21.21㎡1K7階 / 10階建 -2003年37戸RC
2025/05/08ヴェルト新宿イースト
新宿区大久保一丁目
東新宿駅2分 3,700万円159.7万円23.17㎡1K4階 / 14階建 -2004年83戸RC
2022/05/04パークウェル神楽坂弐番館
新宿区箪笥町
牛込神楽坂駅1分 3,280万円128.0万円25.63㎡1K8階 / 10階建 南2002年38戸RC
2024/07/30ヴェルト東新宿
新宿区大久保二丁目
東新宿駅7分 3,100万円126.2万円24.56㎡1K4階 / 13階建 -2005年37戸SRC
2025/02/08フェニックス早稲田駅前
新宿区早稲田町
早稲田駅1分 2,850万円155.1万円18.37㎡1K7階 / 10階建 南1999年43戸SRC
2025/04/28ルーブル神楽坂弐番館
新宿区矢来町
神楽坂駅2分 3,080万円152.1万円20.25㎡1K3階 / 7階建 西2004年70戸RC
2025/05/09メゾンエクレーレ新宿西戸山
新宿区大久保二丁目
東新宿駅3分 2,680万円132.3万円20.25㎡1K4階 / 8階建 東1999年113戸RC
2023/01/27パレステュディオ早稲田
新宿区早稲田鶴巻町
早稲田駅5分 3,480万円158.2万円22㎡1K4階 / 9階建 北東2005年75戸RC
2025/04/23シャルムコート新宿ステーションパレス
新宿区百人町一丁目
西武新宿駅2分 3,280万円125.7万円26.1㎡1K9階 / 12階建 南2003年44戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で9.7%上昇、新宿区では12.7%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（164.7万円）は新宿区の平均と比較して22.9%割高です。
1998〜2008年築, 専有面積12.59㎡〜32.59㎡の平均販売価格
東京都
118.5万円/㎡
前年比+9.7%
新宿区
134.0万円/㎡
前年比+12.7%

マンション概要

マンション名ガラ・ステーション四谷三丁目
所在地東京都新宿区舟町
交通東京メトロ丸ノ内線四谷三丁目駅徒歩1分
築年月2003年
階数14階建
総戸数85戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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